Исследования проводятся при возникновении споров, разрешение которых невозможно без применения специальных строительно-технических знаний или официального заключения независимых экспертов, которое ложится в основу судебного решения по делу.

Объектом экспертизы могут быть промышленные, гражданские здания и инженерные сооружения, в процессе проектирования, строительства, реконструкции, модернизации, ремонта, сдачи-приемки работ и эксплуатации которых возник конфликт.

В зависимости от способа рассмотрения и решения спорных ситуаций все строительно-технические экспертизы можно разделить на два вида:

• • Досудебные и судебные

Выполняются по инициативе заказчика — застройщика, подрядчика, собственника строительного объекта, управляющей компании и помогают разрешить противоречия в досудебном порядке.

• • Судебные

Проводятся по требованию одной из сторон и на основании определения суда общей юрисдикции или арбитража, используются как аргумент во время судебного разбирательства.